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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  (作者系青島利群集團副總裁,整理自作者在2014聯商風雲會上的發言)

  服務顧客的背後有兩大核心,一個是供應鏈整合能力,沒有商品談不上服務,所以供應鏈整合的重要任務是選商品。整合供應鏈對所有零售行業是永恒的話題,但是如何整合,將供應鏈整合到何種程度則是一個循序漸進的過程。

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  第二個挑戰是營銷。有瞭合適的、能力非常強的人,有能力選擇正確的商品,但是如何貫徹下去將其銷售掉則成為問題。事實上,整個營銷體系可能不單單是商品好壞的問題,包括激勵體制,管理體系等都可能產生阻礙零售企業前進的問題。所以,零售企業往往會出現擁有上千人的營銷隊伍,但依然做得不理想的情況。

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  目前,定位區域連鎖企業的利群集團抓住市場機遇,變革中求發展取得一些成績。因為定位為區域的連鎖企業,堅持區域發展,利群集團主攻山東膠東市場。在堅持區域發展的同時,利群集團也在區域內對區域的業態有著更為廣泛的延伸,從超市到百貨的多業態經營成為利群集團始終堅持的經營策略。當然,在堅持多業態經營的同時,對業態縱向深入挖掘也成為利群實現盈利的核心商業模式。甚至是很多的縣級市,利群集團也能夠開設多傢大型商場。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-29/09412965097.shtml

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  第三個挑戰來自庫存的壓力。在零售行業中,雖然很多企業的毛利率非常高,但其背後實際可能存在巨大的高庫存風險。

  因此可以說,不斷的變革讓利群擁有今天的成績。最新數據顯示,利群集團的2013年銷售額近230億元,在青島市的服務業目前排在第一,在全國連鎖百強裡排在24位。

  第四個挑戰來自於想做的事情和市場的沖突。同樣以百貨行業為例,我認為當下中國的百貨目前還沒有一傢能做到真正的全國連鎖百貨,大傢連鎖發展的時候往往都要跨區域,而跨區域背後的本質是跨區域經營,規模經營,但是服飾類品牌現在的渠道是市場代理制,這樣的制度與跨區域戰略有很大沖突。因此,這樣的現狀和大環境也同樣給零售行業的變革帶來挑戰。

  除瞭經營方式的改變,零售行業變革最重要的著力點還是服務顧客,滿足顧客的需求。事實上,服務顧客的背後有兩大核心,一個是供應鏈整合能力,沒有商品談不上服務,所以供應鏈整合的重要任務是選商品。整合供應鏈對所有零售行業是永恒的話題,但是如何整合,將供應鏈整合到何種程度則是一個循序漸進的過程。

供應鏈整合是區域百貨命脈

內容來自sina新聞

  擴展閱讀:

  目前全國零售行業刮起變革浪潮,面對以互聯網營銷為代表的新興營銷模式的沖擊,傳統零售行業生存壓力巨大。以百貨行業為例,當前大部分傳統百貨都還是以租賃、聯營、代銷為主要模式。面對購物中心和電商的巨大沖擊,轉變經營方式是零售百貨目前更為明智的選擇。變聯營為自營是百貨行業變革的重要方式,利群集團順勢擴大自營模式,目前利群集團旗下包括90%的傢電,80%以上的超市,以及60%以上的服裝都為自營。

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  然而,任何一個行業變革都不可能是一帆風順的,零售行業的變革也必然是機遇與挑戰並存的。第一個挑戰便來二胎房屋設定利率多少免費諮詢試算自於買手的壓力。事實上,買手的成長要非常長的時間,並且可能要犯很多的錯誤。所以零售行業變革的第一個限制是人的限制。

  另一個核心是服務。當前不管電商如何發達,零售行業作為服務行業一定要回歸零售的本質,要清楚顧客的需求,滿足顧客需求,服務好顧客。隨著顧客的變化而提高服務的質量、產品的質量,這樣零售行業的變革也才能平穩著陸。
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