• 屏東竹田汽車貸款 二胎借貸是甚麼任何問題免費諮詢 民間二胎設定資料任何問題免費諮詢
  • 埔心房屋汽車貸款台南房屋汽車貸款 二順位房貸銀行利率多少免費諮詢試算 土地貸款
  • 玉山銀行信貸房貸怎麼貸款比較會過件 二胎代書利率多少免費諮詢試算

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

??綠地的產業轉型之路,其行業背景依據清晰:全國大約有1.7萬餘傢地產企業,目前有項目開發的隻有5700多傢,傳統的前10大地產商最大的市場份額也不過是3%,極民間房屋二胎利率任何問題免費諮詢為分散,地產行業的集聚性還不夠明顯。

??這傢房地產巨無霸將如何實現大金融戰略?綠地金控集團董事長、總裁耿靖曾在今年4月初這樣表示:“綠地金控模式,實際上就是投資加投行,行業分類則當屬大資管。”

??一個典型的案例是,綠地金控正在與綠地香港合作推出地產寶。這款房地產資產證券化試水產品已經在4月初正式推出第一期,10天之後,又推出瞭第二期。相關人士透露,今年地產寶的推出節奏將會是每個月都有1-2期,初步目標是年內發100億規模。長遠目標則是500億。

??綠地金控的戰略目標是,短期內,金融產業成為綠地集團新的利潤增長點,達到100億規模;中期內,成為綠地集團多元化發展的重要支柱和集團產業升級轉型的方向;從長期來說,綠地金控集團將形成自己的核心競爭力並在細分產業中有核心優勢,力爭“業務收入在集團內三分天下,然後占據集團收入的半壁江山”。

??在耿靖看來,目前國內金控企業的模式,大約分為3類,一種是純粹股權管理模式,一般不參與旗下企業經營;一種是平安模式,以保險資產為核心,打造產品線和銷售線。最後一種則是綠地金控模式。

??據瞭解,綠地金融投資控股集團(下稱“綠地金控”)成立於2011年4月,是綠地集團著力打造的戰略性金融產業平臺。

??綠地金控目前分別與信達資產管理公司、長城資產管理公司成立兩隻房地產並購基金,運作模式均有極大創新。

??綠地金控模式詳解

??綠地的,正緩緩展開。目前,綠地集團的房地產業每年銷售收入仍占集團全部收入的50%,利潤貢獻達70%以上。但房地產業快速發展的時期已經過去,企業必須升級轉型,整合調整,綠地集團選擇金融業作為產業鏈升級轉型的方向。

??除上述項目並購外,綠地金控另有產業並購基金和行業並購基金。據瞭解,綠地金控已在香港設立3傢投資平臺。一為綠地金融海外投資公司,一為綠地資產管理公司,一為綠地國際資本公司。

??綠地新竹縣房子貸款利率金控目前已經形成四大業務板塊:一是成立小貸公司等類金融機構。這些小貸公司大部分成立在中西部,比如貴陽、南昌、長沙等地,未來綠地金控將組建成立商業銀行。

??具體而言,綠地金控要做的就是活化優質資產,把資產未來的現金流拿到當下做一個現值的匹配。因此綠地金控的成立,不僅是融資需求,更是利用金融手段開發地產,例如收購地產類上市公司、購買資產包、剝離爛尾樓、處理不良資產並將其資產證券化。

??據耿靖介紹,綠地金控的做法是引入產業基金、成立Reits(房地產投資信托基金)等,“未來房地產的銷售可能就是一款金融產品的銷售”。

??綠地之前,萬科、萬達集團一直在做類似的嘗試,但尚未建立金融專業機構。而綠地在2014年上半年借殼金豐投資重組方案披露之後,金控擴張顯著加劇。

??第二個業務板塊是金融股權投資。綠地已持有上海農商行4%、東方證券2.46%、錦州銀行3.98%股份。出於企業直接收購或控股銀行等金融機構仍然有政策障礙的考慮,綠地金控已明確提出商業並購會優先收購保險公司。“然後通過保險公司控股或參股其他證券公司或信托公司。”耿靖介紹。

??據綠地金控相關人士透露,公司成立最切實的目標是要轉變傳統的地產開發模式,利用金融手段開發地產。自去年成立至今,集團總部團隊已經從三四十名員工增至70多名。

??“調控之下,中小企業開發商的資金鏈、開發能力和產品的銷售能力都受到很大限制。”耿靖表示,綠地金控通過金融和資本運作,不僅能夠更有效地發現產業整合機會,更重要的是,金融能為產業整合創造出良好的條件。

??重點提示

鍛造 投資+投行全產業鏈 綠地借道金融轉型升級

??“隨著金融政策逐步放開,存款保險制度設立,商業銀行牌照會全面放行,綠地設立的商業銀行依然會著力對中小企業的支持,另一個重心是偏向消費性貸款,比如個人的衣食住行。”耿靖介紹稱。

??此外,綠地金控正積極設立各類交易平臺。比如2014年8月,其在貴州獨資設立綠地金融資產交易中心,經營范圍涵蓋金融信息數據處理、金融資產經紀服務、票據質押融資、金融類創新產品設計與實施、金融資產交易平臺運營等。其服務對象仍是小微企業。

??第三個業務板塊是基於其母集團的優勢打造財務管理產品,第四個業務板塊是設立基金,這也是綠地金控目前極為成熟的運作模式。

??借道金融轉型升級

??據綠地內部相關人士透露,上述綠地金控涉及的金融業務非常廣泛,這部分業務將在資產包中被註入金豐投資這一平臺。

??對於國內與香港兩個上市平臺均有涉足金融產業的問題,耿靖表示:“核心資產和業務會放在綠地金控層面,再由集團整合旗下資源和渠道。”,比如控股的保險企業將作為核心資產放在集團層面,但對於參控股的金融機構,綠地金控則不參與管理。

??“但因為綠地金控是大資管業務模式,與資產管理交叉的核心業務亦由集團層面進行整合。將各個金融機構的優勢發揮出來,即投資+投行模式。”他解釋道。

??4月24日,金豐投資復牌漲停,以當日漲停價26.24元匡算,綠地整體上市後市值將達到3106.81億元,A股市值最大房企呼之欲出。

??整體上市獲批之後,綠地集團董事長張玉良提出的“大基建、大金融、大消費”三大戰略中,大金融成為資本市場最為關註的板塊。

??耿靖介紹稱:“傳統的合作模式是,資產管理公司出售資產包,市場有意者購買,在資產包裡,銷售方相當於批發商,購買方相當於零售商,批發商在資產包裡會搭配好壞資產,銷售方接受資產包後,就采用西瓜模式,自己再分散銷售。”

??一般來說,其盈利模式是,如資產包價值2元,那麼批發商會以3元的價格賣給零售商,零售商最後通常以4元價格銷售資產。雙方在過程中各賺1元。這讓綠地金控看到瞭商機。

??一名接近綠地金控的知情人士透露,對綠地金控而言,資產管理公司在構建資產包時會為綠地金控定制,或以項目為單位打包,相對好的資產也會越來越傾斜。

??“海外投資公司類似於海外GP,以投資項目為主,可以發起海外並購、發債、融資等,是綠地金控的海外窗口公司;綠地資產管理公司正在申請香港金管局牌照,未來可以發行金融產品,並申請DFII,打通境內外投資同道;國際資本管理公司則專業投資海外的金融企業和產業。”上述知情人士透露。

??在耿靖看來,目前國內金控企業的模式,大約分為3類,一種是純粹股權管理模式,一般不參與旗下企業經營;一種是平安模式,以保險資產為核心,打造產品線和銷售線。最後一種則是綠地金控模式。


??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-25/10455997560913400741906.shtml

    玉井區二胎代償汽車貸款公司信貸五千萬缺錢急用哪裡借錢嘉義竹崎建地貸款房貸嘉義竹崎房貸房貸二胎利率最低的銀行利率多少免費諮詢試算信貸車貸銀行利率多少免費諮詢試算

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    玉井區二胎代償汽車貸款公司信貸五千萬缺錢急用哪裡借錢嘉義竹崎建地貸款房貸嘉義竹崎房貸房貸二胎利率最低的銀行利率多少免費諮詢試算信貸車貸銀行利率多少免費諮詢試算
    玉井區二胎代償汽車貸款公司信貸五千萬缺錢急用哪裡借錢嘉義竹崎建地貸款房貸嘉義竹崎房貸房貸二胎利率最低的銀行利率多少免費諮詢試算信貸車貸銀行利率多少免費諮詢試算

arrow
arrow

    kathrynma02 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()