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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
"一個老人把自己的房產做反向抵押以後，不僅可以繼續居住，而且還可以領取資金，領養終身，而且活多久就領多久。"孟曉蘇列舉瞭"以房養老"的幾大好處，比如退休板橋區土地貸款率利最低銀行以前人養房、退休以後房養人，現金資助子女、終身保持尊嚴，房產抵押後，可避遺產稅等。
孟曉蘇是"以房養老"首倡者。十年前，他向剛就任總理的溫傢寶提交建議，溫傢寶隨後2胎房子買賣貸款全省皆可處理批示建設部、保監會兩部門研究。時隔十年之後，國務院首次提出開展"以房養老"試點。
"以房養老"方案或下月出臺。在2日舉辦的2013中國老齡事業發展高層論壇上，"以房養老"首倡者、幸福人壽保險股份有限公司監事會主席孟曉蘇表示，"最近得到消息，讓我們在12月份拿出方案，明年一季度要把這個產品推出來。"
孟曉蘇認為，中國老人是典型的"住房富人、金錢窮人"，"以房養老"非常適合中國的國情，並且最適合有房而缺錢的老人。他隨即算瞭一筆賬：一個擁有500萬元房產的70歲男性老人，如果購買"以房養老"產品，算上房產增值等各種因素，每個月也能拿到27000元錢。
內容來自sina新聞
孟曉蘇說，"以房養老"首先要解決的是無子女老人和"失獨老人"。據《北京青年報》
以房養老產品或明年一季度推出
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-04/07532478597.shtml
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