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上海房屋租賃價格8月以來續漲 部分兩三周漲近10%
上海房屋租賃指數顯示，7月上海房子貸款試算房屋租賃指數環比上漲1.22%，比去年同期增長9.2%。記者近日走訪上海多個樓盤發現，進入8月以來，上海房屋租金價格進一步上升，有的甚至在兩三周內上漲瞭近10%。
在上海地鐵7號線接近底站的錦繡路附近，兩室一廳的房屋租金最低標價已達5000元／月，比去年同期高出10%至15%。中介人員告訴記者，僅僅在兩三周之前，有的房源的標價還隻有4600元汽車貸款桃園中壢汽車貸款／月，現在已上漲近10%。
在距離繁華的世紀大道僅兩站的藍村路地鐵口，記者跟隨另一傢房產中介進入一所上世紀90年代初建成的小區，掛牌出租的房屋兩室一廳，客廳和廚房連為一體總計不過10平方米，該房屋的租金報價高達6800元／月。“這個房子位置這麼好，你不要別人馬上就會搶走。”中介人員說。
而在上海地鐵2號線、距離陸傢嘴僅4站路的世紀公園附近，一傢房地產中介的工作人員明確表示，已經沒有可看的房源瞭。
記者調查發現，新增房源有限而找房的人依然較多，是近期上海房租上漲的主要原因。克而瑞分析師楊燕認為，住房租金價格受到樓市偏熱的影響，房價在一定程度上助推房租價格。“受大學生畢業季及學區租房的影響，房屋租金6月以來出現持續上漲。隨著租賃旺季的到來，房東跳價頻繁，小戶型房源供不應求，這種局面預計在8月份還將延續一段時間。”楊燕說。
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150816/3292229.shtml
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